O PROJEKTU
Projekt řeší novostavbu domu na parcele č. 110/1 v katastrálním území Otnice, který se nachází v centrální části obce s dobrou dostupností z veřejné komunikace stávajícím sjezdem. Pozemek je obdélníkového tvaru, rovinatý, ze západu ohraničen komunikací, severně sousedí s obecní budovou bývalé hasičské stanice a východně se zahradami rodinných domů.
Dům je navržen jako zděný z tvárnic Porotherm na betonových základech, se skládaným stropem Porotherm. Střecha je šikmá, hambálková, s krytinou z červené pálené tašky. Dům má obdélníkový půdorys, jedno nadzemní podlaží a podkroví. Okna a dveře jsou plastová v odstínu světlého dřeva, s 3D špaletami. Fasáda bude hladká bílá, sokl pokryt modrou mozaikou.
V objektu jsou navrženy tři bytové jednotky o dispozicích 2kk až 3kk a jeden nebytový prostor 1kk, k dispozici je rovněž technická místnost. Celková podlahová plocha bytů je 212 m². Byty budou předávány s dokončenými koupelnami a toaletami včetně vybavení zařizovacími předměty, budou osazeny interiérové obložky a dveře, bez osazené kuchyně. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje centrální tepelný zdroj – tepelné čerpadlo Wolf CHA-Monoblock (vzduch/voda) s 300 l zásobníkem a podlahovým topením.
Dům je napojen na veřejnou infrastrukturu: elektřina, voda a kanalizace. Energetická náročnost objektu je třídy A, což odpovídá velmi úspornému provozu. Projekt reflektuje moderní standardy bydlení s důrazem na komfort, energetickou efektivitu a harmonické začlenění do stávající zástavby obce.
PROČ BYDLET PRÁVĚ ZDE?
Vše při ruce
Obchody, pohostinství, sportovní areál, dětská hřiště a mateřská i základní škola přímo v Otnicích, k tomu aktivní spolky a bohatý komunitní život.
Blízké Brno nabízí další služby, školy i volnočasové aktivity. Pro každého něco!
Vysoká kvalita
Ať už se jedná o pečlivě vybrané materiály, osvědčené řemeslné postupy nebo zkušené odborníky, v Otnicích se na ničem nešetřilo. Každý detail byl navržen s cílem zajistit komfortní a trvanlivé bydlení pro všechny budoucí obyvatele.
Promyšleno do detailu
Architekti a projektanti promyšleně navrhli prostředí, které nabízí klidné a komfortní bydlení . Důraz je kladen především na potřeby budoucích obyvatel. Dispozice bytů proto odpovídají současným požadavkům na funkčnost i estetiku a celý objekt splňuje energetickou třídu A – tedy velmi úsporný provoz s minimálními náklady.
Příroda a volný čas
Okolí Otnic láká malebnou krajinou, nenáročnými trasami pro pěší i cyklisty a množstvím míst k odpočinku v přírodě. Stačí se vydat za obec a otevře se vám svět polních cest, luk a lesů, ideální pro výlety, sport i relax uprostřed klidu a zeleně.
Dopravní dostupnost
Ať už vyrazíte autem, na kole nebo regionální dopravou, do Brna se dostanete rychle a pohodlně. Odtud se snadno napojíte na dálniční síť i mezinárodní spojení. Přitom žijete v klidné obci obklopené přírodou, kde si můžete užívat bezpečné prostředí a příjemné výhledy do okolní krajiny.
MÁTE ZÁJEM?
Kontaktujte mě
